Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 96 m2 Drefféac
Prix au m² : 2 797 € / m²
Référence VTEMAICLL477
Description du bien
En campagne proche de Pontchâteau, vous serez séduit par cette maison individuelle de 2009 réalisée par maître d'oeuvre, offrant de beaux volumes, de belles possibilités d'aménagements ainsi que des dépendances.L'entrée donne sur un salon-séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée, représentant un bel espace de vie de près de 50m² !Elle offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une buanderie.À l’étage, une très belle mezzanine offre un bel espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une ou deux chambres selon vos besoins et souhait d'aménagement.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin à finir d'aménager, agrémenté d’une terrasse en bois d'environ 50m² idéale pour les beaux jours et offrant une vue sur la jardin. Sur l'avant, une dépendance en pierre d'environ 40m², dont la charpente et toiture ont été refaites, servant actuellement d'atelier vous offre un bel espace supplémentaire.Sur l'arrière, une dépendance en bois offre un bel espace détente avec une partie jaccuzzi pour 6 personnes et un espace douche.Habitable de suite, ce bien a de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite !Diagnostics réalisés le 24/01/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 260 000 €Prix honoraires inclus : 268 500€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drefféac à Drefféac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 797 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88315 €
