Terrain à batir à vendre Saint-Gildas-des-Bois

Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités (école/collège/lycée et commerces), venez découvrir ce superbe terrain de 1558 m², entièrement boisé et agrémenté de nombreuses essences d’arbres, offrant un cadre naturel rare et privilégié.Non viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout sur rue), il bénéficie d’une belle façade de 37 mètres, permettant la réalisation d’une maison à étage ou de plain-pied selon vos envies. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un chemin d’accès privatif de 57 mètres assure tranquillité et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.Ses atouts : environnement paisible, exposition Sud, libre de constructeur, beau potentiel de construction.Le terrain se situe en zone Ub du PLU de la commune de ST GILDAS DES BOIS.Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et recherché.A VOS PROJETS !Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,71% du prix du bien.Prix hors honoraires : 85 000 €Prix honoraires inclus : 89 000 €