Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 162 m2 Montoir-de-Bretagne
Prix au m² : 1 843 € / m²
Référence VTEMAIRMC406
Description du bien
Située au cœur de Montoir de Bretagne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, ainsi que pour une activité professionnelle.La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon ouvert sur séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et semie-équipée. Un dégagement dessert un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un espace buanderie.A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec wc, et de 4 chambres qui, même mansardées, offrent de très beaux volumes !Côté extérieur, le jardin entièrement clôturé est très soigné et offre : un coin potager, quelques fruitiers ainsi que d'agréables espaces fleuris.La terrasse d'environ 25m² bénéficie d'une exposition Sud, idéale pour les amateurs de soleil.Une dépendance comprenant un hall d'entrée, 2 pièces et un vestiaire avec wc, vous permettra d'implanter une activité professionnelle, ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.Elle nécessitera une remise en état : une réfection de la toiture est à prévoir, ainsi que des travaux intérieurs. Vous l'aurez compris, rien de mieux qu'une visite pour découvrir tous ses atouts !Diagnostic réalisés le 30/04/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 290 000 €Prix honoraires inclus : 298 500€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg à Montoir-de-Bretagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 843 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98182 €
