Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Paimboeuf
Prix au m² : 1 681 € / m²
Référence 2172SC
Description du bien
Maison de Centre ville , à proximité de commerces et écoles proche de la Loire. Jolie maison toute rénovée vous offrant de beaux volumes et Belle pièces à vivre pour la cuisine aménagée et salon, Chambres de plus de 20 m² pour chaque. Ideal pour une famille ou une recomposition familale. Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets pour l'agrément au salon, chauffe eau thermodynamique) et son charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, escaliers). Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules. Pour la partie nuit vous disposerez à l'étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire,une mezzanine un WC indépendant, puis sur l'autre coté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur. Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle à granules. Terrasse et jardin plein sud.et un atelier de 50 m2. Prix de vente 265.000 euros net Vendeur, Frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4% du prix de vente, soit 10.600 euros, soit un PRIX DE VENTE DE 275.600 EUROS FAI. Contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, Enregistré au RSAC de St NAZAIRE sous le numero 2020 AC 00104 pour le compte d'IMMONANTES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Ville centre, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paimbœuf à Paimboeuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 681 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90650 €
