Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 172.56 m2 Paimboeuf
Prix au m² : 1 449 € / m²
Référence 2196CS
Description du bien
Vente Bien Immobilier en EXCLUSIVITE , Ensemble Maison sans jardin avec Terrasse , et un Bail locatif d'un Fonds de Commerce en cours sur les Bords de Loire de la commune de Paimboeuf, charmant village de Pecheurs et Artistes. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier avec deux entrées distinctes sur la partie publique sur le Quai Boulay Paty et privative sur la Rue Général de Gaulle. Au rez de chaussée, BAIL COMMERCIAL : la salle Bar , et salle de jeux avec une cave au sous sol Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, Une cuisine indépendante et un salon séjour face à la Loire, Au 2e étage, deux chambres avec une buanderie lingerie, une salle de bains et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé. Entretien régulier sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m² de surface habitable, idéal pour les investisseurs , loyer de 1210 euros mensuels , les amoureux des bords de Loire et de cette commune ! Dossier Acquéreurs sérieux sur ce bel Ensemble Immobilier DPE 216 kWh/m²/an et 6 kg CO²/m²/annuel Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 490 € par an PRIX VENTE NET VENDEUR 240.000 EUROS et 9.900 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine CHARRIER, Immo Nantes-Pornic- St Brevin au 06 62 45 63 25.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 172.56 m2
- 3 Chambres
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue LOIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paimbœuf à Paimboeuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 449 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
