Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m² Bourgneuf-en-Retz

Le confort du plain-pied, de beaux volumes et un environnement paisible ! Située à Fresnay-en-Retz, sur la commune de Villeneuve-en-Retz, au calme d'une impasse et à deux pas des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 079 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour d'environ 32 m² et une cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant vient compléter l'agencement pour davantage de confort au quotidien. Un garage de 27 m² ainsi qu'un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC et d'une production d'eau chaude alimentée par panneaux solaires. Des installations qui contribuent à sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et un GES classé A. Les atouts de cette maison : son agencement entièrement de plain-pied, ses espaces lumineux, son grand terrain clos, son environnement calme et sa proximité avec les écoles. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille comme pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied. DPE réalisé le 26 janvier 2026. Classe énergie : C – 117 kWh/m²/an. Classe climat : A – 4 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.