Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.45 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 5 195 € / m²
Référence ML-580
Description du bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison neuve d'environ 80 m², de type T4. Ce bien se situe dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale Océanis (commerces, transports en commun, hôpital,...), à 2.5 kms du centre-bourg de Saint-Marc-Sur-Mer avec sa célèbre plage et à seulement 150 mètres du chemin côtier vous menant sur la plage de Virechat ainsi que sur les pêcheries de Port Charlotte. Dès votre arrivée, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec double exposition est-ouest avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse bois de plus de 15 m². Une salle d'eau avec WC et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois chambres avec placards dont une avec son balcon de plus de 5 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison avec espace buanderie et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les + de la maison : Chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre, normes PMR, garanties décennales, biennales et Dommage Ouvrage. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 320€ et 480€, prix indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 407 777€ dont 4.75% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 389 000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML - 580
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.45 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marc Est à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 195 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134027 €
