Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.4 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien est situé 32 Rue Daubié à Saint-Nazaire. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silène Accession et bénéficier de 3% de frais de notaires réduits. Retrouvez- la visite virtuelle dans la rubrique photos de l'annonce. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nadia Boulanger avec ses commerces de proximité, du centre commercial Auchan, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures. Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, à aménager et à équiper, avec accès à un balcon. Vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace de rangement pouvant être agrandi ou aménagé en dressing, selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d’informations, contactez Silène Accession dès aujourd'hui ! Caractéristiques clés : Orientation : Nord - Est Chauffage : Collectif gaz Taxe foncière 2025 : 689 € Surface habitable : 66.47 m² Charges mensuelles : copropriété : 139 € / chauffage : 74€ Prix : 102 000 € Performances énergétiques : DPE D : 132 kWh /m²/an GES D : 43 kg eqCO2/m²/an Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession. La copropriété se compose de 50 lots. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agence. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur notre site, rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 18 MARS 2026 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site internet. Vous y retrouverez également l’ensemble de nos biens en vente, y compris nos programmes neufs et terrains à bâtir.