Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.55 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession et beneficier de 3% de frais de notaires réduits. Cet appartement d'une belle surface de 64,55 m² se situe dans une copropriété offrant une vue directe sur un square. Vous pouvez rejoindre l'hôpital à pied ainsi que les commerces et les transports en communs. Un vaste espace de stationnement gratuits se situe au pied de la résidence des Jardins de l'Alhambra. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement comprend une chambre mais vous offre la possibilité d'en créer une seconde par le simple ajout d'une cloison ! La cuisine séparée sera à aménager et équiper selon vos envies. L'appartement est également doté d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ajoutez votre touche de peinture pour personnaliser votre bien ! Pour plus d’informations, contactez Silene Accession dès aujourd'hui ! Caractéristiques clés : Orientation : Nord - Ouest Chauffage : collectif gaz Taxe foncière 2024 : 663 € Surface habitable : 64.55 m² Charges mensuelles : Copropriété 57€, Chauffage: 77€, Eau froide: 37€ Prix : 113 000€ Performances énergétiques : DPE D : 134 kWh /m²/an GES D : 43 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en vous rendant sur notre site internet. La copropriété se compose de 103 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène Accession est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 18 AOUT 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numéro' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.