Maison à vendre 3 pièces • 3 chambres • 80.46 m² Saint-Nazaire

Accédez à la propriété avec Silene Accession. L'achat de ce bien est soumis à des conditions de plafonds de revenus et de primo-accession (ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années sauf certains cas exceptionnel comme décés, séparation, mobilité professionnelle...). Cette maison a été livrée en 2023. Elle sera disponible à partir d'Octobre 2025. La Location Accession avec Silène Accession c'est quoi ? - Vous louez pendant deux ans maximum votre bien et pouvez devenir propriétaire dès les six premiers mois écoulés. - Votre loyer se compose d'une part locative et d'une part acquisitive Les avantages de la location accession: - Une TVA réduite pour les logements  - Une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Des frais de notaires réduits - Eligible au Prêt à Taux Zéro Maison T4 avec jardin et garage – Lotissement Jean de Neyman, Saint-Nazaire Découvrez cette agréable maison neuve de type T4 située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein du lotissement Jean de Neyman à Saint-Nazaire. Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, elle offre des volumes optimisés, une belle luminosité et des prestations fonctionnelles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80,40 m² 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse de 27,61 m² avec séjour et cuisine ouverte 2 salles d’eau (une avec douche au RDC et une salle de bain à l’étage) Garage privatif de 17,39 m² avec accès direct au logement Jardin privatif à l'avant et à l'arrière totalisant 34,69 m² Espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail Orientation principale OUEST, offrant une belle lumière naturelle en fin de journée dans le séjour et le jardin arrière Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement et rangement Cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour exposé OUEST Chambre 1 (idéale suite parentale ou chambre d’amis) Salle d’eau avec WC Accès au garage et au jardin Étage : 2 chambres spacieuses avec rangements Salle de bain avec WC Espace bureau ou pallier polyvalent Extérieurs : Deux espaces jardin privatifs : Jardin avant côté EST Jardin arrière exposé OUEST (parfait pour profiter du soleil en fin de journée) Possibilité d’aménager une terrasse ou un coin potager Stationnement facile avec un garage fermé Localisation : Située à proximité des écoles, commerces, services et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.   Comment candidater ? - Contactez Silène Accession avec: - Une simulation bancaire de moins de 3 mois - Votre avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 - Votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.silene -habitat.com : biens anciens, programmes neufs en accession à la propriété, terrains à bâtir