Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 4 507 € / m²
Référence OM/B-226
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur des Halles de Saint-Nazaire. Situé dans une petite copropriété, ce bien offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, une chambre spacieuse, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, ainsi que des toilettes séparées. Sa localisation vous permet d’accéder à pied aux Halles ainsi qu’à l’ensemble des commerces de proximité. Le quartier, récemment réaménagé, offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et dynamique, mêlant praticité et qualité de vie au quotidien. L’agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété avec syndic bénévole - pas de procédure en cours - charges anuelles de copropriété 244,47 euros. Date de réalisation du DPE : 30/09/2025 - consommation énergétique : E (327 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 126 180 euros FAI, incluant 5,15% honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05 – EI – agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2025AC00091 Ref: OM/B-226
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Halles à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 507 € / m²
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Taxe foncière
476 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41503 €
