Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28 m2 Saint-Nazaire
Référence OM/B-226
Description du bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier des Halles de Saint-Nazaire. Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que de toilettes séparées. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les Halles et l’ensemble des commerces de proximité à pied. Le quartier, récemment réaménagé, offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et dynamique, alliant confort et praticité au quotidien. Son agencement et son emplacement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété : petite copropriété avec syndic bénévole, aucune procédure en cours.Charges annuelles : 244,47 €. DPE réalisé le 30/09/2025 : Consommation énergétique : E – 327 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : B – 10 kg CO?/m²/an Prix : 115 800 € FAI, dont 5,15 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 110 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez Océane Meny au 07 62 76 37 05. EI – Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2025AC00091Réf. : OM/B-226
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
