Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.1 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien est situé 1 allée des plongeons à Saint-Nazaire. Retrouvez la visite virtuelle dans la rubrique photos de l'annonce. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silène Accession et bénéficier de 3% de frais de notaire réduits. Venez rencontrer Silène Accession du vendredi 27 mars au dimanche 29 mars au Salon Maison et Jardin à la Base sous marine de St Nazaire. Entrée gratuite à télécharger sur le site de Silene (rubrique Actus). Au sein d’une copropriété, cet appartement T3 de 68,1 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial de Kerlédé en cours de rénovation, les plages situées à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Situé au troisième étage d’une résidence sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine et un séjour, tous deux ouverts sur un balcon. Côté nuit, deux chambres offrent chacune un accès à un balcon, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Silène Accession !   Caractéristiques clés : Orientation : Nord-Est Chauffage : Collectif gaz Eau chaude et froide : individuelles Taxe foncière : 1 101 € Surface habitable : 68.10 m² Charges mensuelles : En cours de constitution dont charges Prix 152 000 €   Performances énergétiques : DPE D : 154 kWh /m²/an GES D : 30 kg eqCO2/m²/an La copropriété se compose de 59 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur le site internet de Géorisques en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agence. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur notre site, rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 20 AVRIL 2026 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site internet. Vous y retrouverez également l’ensemble de nos biens en vente, y compris nos programmes neufs et terrains à bâtir.