Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60.65 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession et beneficier de 3% de frais de notaires réduits. Au 1 Place de l’Étier à Saint-Nazaire, au sein d’une copropriété, découvrez ce T2 de 60,65 m² situé en rez-de-jardin avec un bel extérieur privatif. La pièce est orientée Sud Ouest. Il bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas du Parc Paysager, à proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des lignes de bus. L’entrée s’ouvre sur un débarras, puis mène à un grand séjour. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur) afin de créer un vaste espace de vie. Le séjour, comme la cuisine qui est à aménager et à équiper, donnent directement accès au jardin. La chambre profite elle aussi de l’accès à l’extérieur. L’appartement comprend enfin une salle d’eau avec WC. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant Silène Accession ! Caractéristiques clés : Orientation : Sud - Ouest Chauffage : Individuelle Eau chaude et froide : Individuelle Taxe foncière 2024 : 781€ Surface habitable : 60.65 m² Charges copro : 94€ / mois Prix : 159 000 € Performances énergétiques : DPE C : 138 kWh /m²/an GES C : 28 kg eqCO2/m²/an Découvrez la visite virtuelle du logement juste après les photos ou directement sur notre site internet. La copropriété se compose de 12 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 22 DECEMBRE 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.