Studio à vendre 1 pièce • 22.6 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 2 509 € / m²
Référence co1258
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE *** 35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire https://www.adagio-city.com/fr/hotel-b8p6-aparthotel-adagio-access-saint-nazaire.shtml L’Appartement : Studio meublé de 22.60 m2 au 1e etage Avec 1 parking Prix de vente : 56 700€ Loyer annuel perçu : 3 382€ Charges annuelles : 226€ Taxe Foncière : 261€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en cours 12/2027
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.6 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 83
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gavy Océanis à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 509 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18650 €
