Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.57 m² Saint-Nazaire

Duplex plein de charme - Emplacement privilégié proche mairie et bord de mer Idéalement situé à deux pas de la mairie et à proximité immédiate du bord de mer de Saint-Nazaire, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son caractère atypique et sa luminosité. Bénéficiant d'une entrée privée en rez-de-chaussée, ce bien offre au premier étage une belle pièce de vie lumineuse, propice à des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon avec accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres pleines de charme, sublimées par leurs poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, attenant au bien, dans un secteur recherché, un véritable atout en centre-ville. Prix de vente 274 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000.00€net vendeur (5.58% de frais) Charges de copropriété : 128€, nombre de lots 4 dont 2 d'habitations, pas de procédure en cours