Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 94.3 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien est situé 30 Rue Daubié à Saint-Nazaire. Retrouvez- la visite virtuelle dans la rubrique photos de l'annonce. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession. Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Nadia Boulanger avec ses commerces de proximité, du centre commercial Auchan, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures. Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. L’appartement s’ouvre sur un dégagement central desservant l’ensemble des pièces. La pièce de vie (séjour/salon) bénéficie d’un accès direct à un balcon. La cuisine indépendante, située à proximité de l’entrée, dispose également d’un accès à un second balcon. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux cagibis offrant des espaces de rangement complémentaires, dont un possède un lave-mains. La pièce de vie peut-être scindée en deux pour créer une quatrième chambre. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d’informations, contactez Silène Accession dès aujourd'hui ! Caractéristiques clés : Orientation : Nord - Est Chauffage : Collectif gaz Taxe foncière 2025 : 898 € Surface habitable : 94.30 m² Charges mensuelles : copropriété : 193 € / chauffage : 105 € Prix : 139 000 € Performances énergétiques : DPE D : 121 kWh /m²/an GES D : 40 kg eqCO2/m²/an La copropriété se compose de 50 lots. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agence. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur notre site, rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 20 JUILLET 2026 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site internet. Vous y retrouverez également l’ensemble de nos biens en vente, y compris nos programmes neufs et terrains à bâtir.