Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 5 349 € / m²
Référence 239
Description du bien
Saint Marc sur mer - bourg - à 300 m de la plage de la Courance et 500 m de la plage de Mr Hulot, maison d'architecte neuve (2025) de 112 m², classée DPE C, deux chambres et un bureau, grand garage. Domotique. Tout se fait à pied. Sur un terrain arboré, piscinable et exposé Ouest de 445 m², cette construction moderne propose un agencement très recherché et d'excellentes prestations : - Espace rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant de plain-pied sur le jardin baigné de soleil toute la journée. Ce niveau comprend également un espace bureau avec possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau attenante (parfait pour aménager une suite parentale de plain-pied). - Espace Étage : Un palier dessert 2 spacieuses chambres au calme absolu, bénéficiant d'une superbe lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de domotique dont un plancher chauffant offrant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un gain de place total (pas de radiateurs aux murs). Un grand garage vient compléter cette propriété, un atout majeur pour le stockage, les vélos ou le bricolage. Conçue aux dernières normes thermiques, elle garantit de très faibles consommations énergétiques. Douceur de vivre de Saint-Marc alliée à la proximité immédiate de Pornichet. Vous bénéficierez de toutes les garanties d'une construction neuve : décennales, dommages-ouvrages et conformité du PC et des travaux. Vous n'avez plus qu'à venir vous installer et profiter de la côte sauvage. Une réelle opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 445 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marc Est à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 349 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
