Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 4 725 € / m²
Référence 4565
Description du bien
Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité du Jardin des Plantes, du front de mer et des établissements scolaires Saint-Louis (collège et lycée), cette charmante maison de ville séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, sublimée par un beau parquet, une belle hauteur sous plafond et un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest, véritables havres de paix. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace intime et confortable et apportant le confort d'une climatisation lors de chaudes soirées d'été. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet aux multiples possibilités : une pièce aménageable en salle de jeux, espace détente ou salon TV, un atelier ainsi qu'une buanderie. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et océan. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix de vente 472 500.00€ frais d'agence inclus à la chnarge de l'acquéreur de 5%, soit un prixc net vendeur de 450 000.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jardin des Plantes à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
