Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.52 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 2 795 € / m²
Référence D07130
Description du bien
Simplicité – Sécurité – Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « LES PORTES DE L’ATLANTIQUE » à Saint Nazaire Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Les Portes de l'Atlantique 67 Rte de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/loire-atlantique-44/saint-nazaire-les-portes-de-latlantique-44 L’appartement : T3 meublé de 60.52 m2 au 1e etage avec balcon de 7.5 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 169 132€ Loyer annuel ht perçu : 7 249€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 790€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.52 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Québrais à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 795 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55631 €
