Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.6 m² Saint-Nazaire

0041.1550 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est situé 30 rue Julie Daubié à Saint-Nazaire. Retrouvez la visite virtuelle dans la rubrique photos de l'annonce. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silène Accession et bénéficier de 3% de frais de notaire réduits. Situé au rez-de-chaussé ce spacieux T5, bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. À proximité immédiate : transports en commun, de nombreux établissements scolaires. Le secteur permet également de rejoindre facilement Auchan Océanis pour les achats du quotidien. L’appartement bénéficie de deux entrées pour faciliter votre quotidien. La cuisine indépendante se situe sur la droite de l’entrée. À proximité se trouvent un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. Le dégagement mène ensuite à un séjour lumineux . L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Pour plus d’informations, contactez Silène Accession dès aujourd'hui ! Caractéristiques clés : Orientation : Nord-Est Chauffage : Gaz Eau chaude et froide : collectives Taxe foncière : 898 € Surface habitable : 96.60 m² Charges mensuelles : copropriété : 114 € /par mois ; chauffage : 101 € /par mois Prix : 139 000€ Performances énergétiques : DPE D : 120 kWh /m²/an GES D : 40 kg eqCO2/m²/an La copropriété se compose de 105 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur le site internet de Géorisques en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agence. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur notre site, rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 26 OCTOBRE 2026 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numéro' ou via notre site internet. Vous y retrouverez également l’ensemble de nos biens en vente, y compris nos programmes neufs et terrains à bâtir.