Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156.5 m² Saint-Nazaire

Dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison néo-bretonne bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du bourg, des commerces, des services et du littoral, accessibles à pied. D'une configuration agréable, elle propose une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. L'entrée avec rangements mène vers les différentes pièces de la maison, dont une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée à l'ouest. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC séparé. Cet espace permet ainsi d'accueillir confortablement famille et invités. Le sous-sol, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste garage, sa cave, sa buanderie et son espace aménagé pouvant faire office d'atelier ou de salle TV. Un ensemble particulièrement pratique pour le rangement, les loisirs ou les activités familiales. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et intimiste. La piscine chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement à cet environnement et constitue un véritable espace de détente dès les beaux jours. Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas des commodités et de la mer. Prix de vente : 649 950 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.48%TTC (Prix net vendeur : 625 000 € hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr