Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 106 m² Saint-Nazaire

Dans un quartier recherché, à proximité des écoles, de la mer, du centre-ville et des transports en commun, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour une famille et un beau potentiel d’aménagement. L'entrée vous mène dans un hall, et dessert également une chambre équipée d’un lave-mains, ainsi qu’un grand garage complété par un atelier donnant sur l’extérieur. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies : atelier créatif, espace de stockage, bureau ou autre projet. À l’étage, un palier dessert les pièces de vie, composées d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine. Dans son prolongement, une agréable véranda exposée plein sud vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle offre un accès à un balcon ainsi qu’à un escalier menant directement au jardin. Le jardin clos et arboré, exposé plein sud, constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou les jeux des enfants. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Et pour laisser libre cours à vos projets, la maison dispose d’un comble entièrement aménageable, offrant de belles perspectives d’évolution : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins et la faisabilité du projet. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Son emplacement privilégié, ses espaces annexes et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier apprécié de Saint-Nazaire, tout en profitant d’un quotidien pratique et agréable. Un bien à découvrir sans tarder pour imaginer votre prochain projet de vie ! Prix de vente : 315 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net vendeur de 300 000.00€. Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr