Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Rouans
Prix au m² : 2 289 € / m²
Référence LKVMA110000289
Description du bien
Sur la paisible commune de Rouans, entre Nantes et les plages de pays de Retz, venez découvrir cette charmante maison à osature bois et lames de fibre de ciment ultra résistante de 135 m² de surface habitable répondant aux normes RT2012. Située sur une parcelle de 787 m², dans un hameau, venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Vous serez séduit dès son entrée par ce vaste salon séjour lumineux avec triple exposition et ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois pour des moments chaleureux. Une climatisation réversible afin de profiter de la fraîcheur dans les périodes de forte chaleur. Un accès direct au garage traversant de part en part. Un espace bureau fonctionnel pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit dessert 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et wc et des WC indépendants. Son espace extérieur orienté sud vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison très économique grace à son DPE A et sa faible consommation énergétique. Un confort optimal toute l'année. A visiter sans tarder. Cette annonce est rédigé par Kévin LAMOUR pour LysisPatrimoine, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 932 713 449
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouans à Rouans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 289 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
