Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Rouans
Prix au m² : 3 324 € / m²
Référence 96
Description du bien
ROUANS - Situation idéale proche Bourg - A 30 min de Nantes et 20 min de Pornic. En Exclusivité chez Compliss'Immo, Spacieuse Maison de plain-pied construite en 2021 d'une surface habitable de 170 m² - 4 chambres + 1 Bureau. Garage de 17 m². Le tout sur une parcelle de 500 m² exposée Sud Est avec une piscine chaufée. Cette agréable maison de 2021 se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 76 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un poêle mixte (pellets et bois) et grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée. Un dégagement desservant 4 chambres et un bureau dont une belle suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative - une salle de bain en travertin, équipée d'un double vasque - une baignoire - une douche et des toilettes. Une buanderie avec de nombreux rangements et des toilettes séparées avec lave-mains. Les atouts de cette belle propriété récente : - DPE en A, - Maison équipée d'une pompe à chaleur aérothermique réversible chauffage et climatisation(Marque Atlantic) - Ouvertures en Alu couleur anthracite, avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures, - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, Plaque induction, four à micro-ondes, four éléctrique, hotte encastrée, machine à café et cave à vin intégrée. Un garage attenant de 17 m² complète le bien. Jardin entièrement clos et aménagé exposé Sud Est avec une belle terrasse et une piscine de 18 m² équipée d'une pompe à chaleur avec traitement au sel. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rouans à Rouans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 324 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
