Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.25 m2 Legé
Prix au m² : 2 604 € / m²
Référence 2472
Description du bien
- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Situé au cœur du bourg, cet appartement occupe le 1er étage d'un bâtiment à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, services, écoles). Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, ouverte sur un séjour, l'ensemble représentant une surface de 20 m². Ce séjour dispose du conduit d'une ancienne cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois. À l'étage supérieur, l'appartement offre une grande chambre de 20 m² équipée d'un placard/penderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Des travaux ont été réalisés récemment : le sol du séjour et celui de la salle d'eau ont été refaits. Le bâtiment est organisé en copropriété de 3 appartements, gérée par un syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à 645,75 € par an, soit environ 53,81 € par mois. Ce bien peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Prix : 123 000 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Legé à Legé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 604 € / m²
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Taxe foncière
360 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
