Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² La Haie-Fouassière

La Haye-Fouassière, Bourg - Maison 3 chambres !   La Haye Fouassière, charmante maison d’environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un premier w-c.   A l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 10.5, 11 et 14 m² (dont deux avec balcon) et une agréable salle d’eau avec w-c. Parfaitement entretenue, vous bénéficierez d’un système de chauffage et d’une isolation des combles récente.   Côté jardin, une parcelle paysagée de 330 m² exposée ouest intégrant terrasse, pergola et abris de jardin parfait cette maison !   Située au cœur du bourg, tout est accessible à pied (commerces, écoles, bibliothèque, marché, aires de jeux, bords de Sèvres…). Vous profiterez également d’un accès rapide à la gare de la Haye Fouassière (Tram-train ligne Nantes - Clisson) et aux grands axes.   N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.   _________________________   Référence : 332   Prix de vente FAI : 266 900 € Prix de vente NV : 260 000 € Honoraire de 6 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.65 % de la valeur du bien.   Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 670 € et 2 300 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr