Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136.84 m² Orvault

Nouveauté uniquement chez votre Cabinet Direct Home 44 !\n \nC’est au cœur du bourg historique d’Orvault, à deux pas de toutes les commodités, que se niche cette superbe maison de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette élégante meulière du XIXe siècle (1800), entièrement rénovée avec soin et agrandie en 2021 par une extension contemporaine.\n \nLocalisation privilégiée :\nSituée au calme des commerces, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable :\n \nCommerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied en moins de 5 minutes\n \nCadre de vie calme, tout en étant au cœur de la vie locale\n \nBourg historique d’Orvault : un quartier recherché, vivant et plein de charme\n \nL’intérieur : alliance de volumes et de fonctionnalité\n \nDès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose :\n \nUne cuisine spacieuse et traversante, parfaite pour les moments partagés\n \nUne pièce de vie / Salon prolongeant harmonieusement la cuisine\n \nUne suite parentale confortable de 21,75 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau privative\n \nUne buanderie et une arrière-cuisine bien pensées\n \nUn WC indépendant\n \nUn accès direct à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d’été\n \nUn abri de jardin pour vos équipements extérieurs\n \nÀ l’étage :\n \nUn palier desservant la partie nuit\n \nUne deuxième chambre de 11,39 m²\n \nUne troisième et une quatrième chambre, lumineuses et fonctionnelles\n \nUne salle de bain élégamment aménagée\n \nUn deuxième WC indépendant\n \nLa maison offre une surface habitable de 129,36 m² (136,80 m² au sol), parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir.\n \nL’ensemble a été bâtit sur une parcelle clôturée de 514 m² environ.\n \nCe que vous allez aimer :\n \nLe charme unique d’une maison en pierre ancienne\n \nL’extension contemporaine de 2021 alliant modernité et élégance\n \n4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied\n \nUne cuisine généreuse, ouverte et lumineuse\n \nUne localisation idéale : tout à pied\n \nUn jardin calme et verdoyant, sans vis-à-vis\n \nUn état irréprochable, rénovée avec goût\n \nVous recherchez une maison familiale, authentique et clé en main, au cœur d’un environnement de qualité ?\n \nCette propriété est faite pour vous !\n \nContactez Maxime MARSOIN pour organiser votre visite :\nTéléphone : 07 66 35 46 65\nMail : maxime.marsoin@directhome44.com