Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 157.98 m2 Orvault
Prix au m² : 2 633 € / m²
Référence JCVMA110000450
Description du bien
Idéalement située à proximité direct de Nantes quartier Ferriere-Val d'Or, au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports et du magnifique parc de la Gaudinière, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin entièrement clôturé et exposé sud/sud-ouest. Un grand garage de 30 m² complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, un bureau/chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec point d'eau. Trois chambres bénéficient d’un grand balcon filant avec vue sur le jardin exposé plein sud. Les combles proposent trois espaces distincts à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, ou salle de jeux, pièce d'eau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif à fort potentiel, création de plusieurs logements possible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157.98 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bois Saint-Louis à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 633 € / m²
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Taxe foncière
2 211 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136798 €
