Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.95 m2 Orvault
Prix au m² : 2 543 € / m²
Référence 315 - Morlière
Description du bien
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés (donc payés par les vendeurs), apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative. La situation géographique Arrêt de tramway 'Morlière' (ligne 3) à 20 mètresArrêt de bus 'Morlière' (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux :Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendante (potentiellement décloisonnable) Deux chambresUne salle de bainsUn WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété dont les travaux d'amélioration énergétique ont déjà été voté? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Nicolas UNREIN Consultant Achats & Ventes 06 78 20 27 94 nicolas.unrein@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 109
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bignon à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 543 € / m²
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Taxe foncière
1 217 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55153 €
