Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.95 m2 Orvault
Prix au m² : 2 543 € / m²
Référence 315 - Morlière
Description du bien
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Au cœur d’un environnement résidentiel à Orvault, nous vous invitons à découvrir, au 2eme étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, datant de 1972, cet appartement de type 3 d’environ 65,92 m², bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud - Est - Ouest. Travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur votés, apportant une valorisation énergétique future du bien. Ce bien séduira les acquéreurs en recherche d’un appartement à personnaliser selon leurs envies, offrant une base saine et un agencement optimisé, au sein d’une copropriété sécurisée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative, apportant un réel confort au quotidien. La situation géographique Arrêt de tramway 'Morlière' (ligne 3) à 20 mètres Arrêt de bus 'Morlière' (lignes 50, 69, 89) à 20 mètres Commerces de proximité à environ 100 mètres La configuration des lieux : Une entrée avec dégagement Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un espace de rangement Des espaces fonctionnels à optimiser selon vos besoins En complément du lot principal : Une place de stationnement en sous-sol sécurisée Une cave privative Informations complémentaires : Copropriété datant de 1972 Pas d’information sur procédure en cours à ce stade Vous êtes à la recherche : d’un appartement traversant lumineux à personnaliser ? d’un bien avec stationnement et cave ? d’un investissement pérenne au sein d’une copropriété en amélioration énergétique ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Nicolas UNREIN Consultant Achats & Ventes06 78 20 27 94nicolas.unrein@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Z.A. Vannes à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 543 € / m²
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Taxe foncière
1 217 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55153 €
