Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 142 m2 Orvault
Prix au m² : 2 642 € / m²
Référence 323 - Mulonnière
Description du bien
Votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 vous présente, au cœur du secteur recherché de la Mulonnière à Orvault, cette maison à rénover d’environ 142 m² habitables (5 chambres), édifiée en 1972 sur une parcelle de 422 m², à proximité immédiate des commodités et en fond d’impasse. Elle se compose de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, à rénover et à réagencer selon vos envies. Un emplacement privilégié et pratique : Bus 59 et 109 – arrêt Poulenc : 140 m Bus C2, C20 – arrêt Bout des Pavés : 650 m Tramway Le Cardo ligne 2 : 1,1 km Écoles : 200 m Commerces : 600 m Vallée du Cens : 350 m Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante et un dégagement desservent trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage d’environ 22 m². À l’étage : Un palier mène à une grande pièce de vie traversante exposée sud-nord, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : Parcelle de 442 m² Espace convivial sans vis-à-vis Jardin intimiste, facile d’entretien Atouts : Calme d’une impasse Exposition sud Volumes généreux Chaudière à gaz changée en 2024 Une opportunité rare à Orvault, pour rénover une grande maison selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus et contactez-nous ! Nicolas UNREIN Direct Home 4406 78 20 27 94nicolas.unrein@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Berthelotière à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 642 € / m²
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Taxe foncière
2 380 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123384 €
