Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 113 m2 Orvault
Prix au m² : 3 505 € / m²
Référence 247
Description du bien
Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible et très recherché, découvrez cette agréable maison indépendante à étage de 113 m² habitables. Idéalement située dans le secteur prisé du Petit Chantilly, elle offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports (Tram ligne 3) et services. Parfaitement entretenue, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès directement au jardin et à la terrasse. Vous disposez également de 2 chambres et d'un accès direct à un garage attenant. À l’étage : Une pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granules performant pour un confort thermique optimal et économique, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre au calme avec placards et une salle de bain familiale. À l'extérieur : Vous profiterez d’un jardin soigné sans vis-à-vis direct, doté d’une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours. Le jardin est clos de murs et arboré, vous y trouverez un chalet en bois indépendant et une serre parfaite pour vos cultures. Les points forts : Emplacement idéal au Petit Chantilly : calme résidentiel et commodités immédiates à pied. Confort et économies grâce au poêle à granulés moderne. Maison non mitoyenne avec de beaux volumes, garage attenant, chalet bois et serre de jardin. Maison avec potentiel d'évolution Une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 464 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville
- Environnement PAVILLONNAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Salentine à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 505 € / m²
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Taxe foncière
1 338 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130252 €
