Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m² Orvault

Nouveauté, uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale clefs en main comprenant 4 chambres et un bureau, située dans le secteur de la Garenne à Orvault, offrant une configuration agréable au quotidien et une véritable vie de plain-pied au calme des axes passants Cette maison développe environ 114,30 m² habitable et près de 140 m² au sol, auxquels s’ajoutent un garage de 25,13 m² et un grenier de 40,32 m² au sol. Un ensemble idéal pour accueillir votre famille tout en bénéficiant d’espaces de rangement appréciables. La situation géographique : Groupe scolaire Pont-Marchand, réunissant maternelle et élémentaire, au 26 rue du Pont Marchand. Commerces de la Bugallière : supérette, coiffure, tabac-presse et services de santé. Pharmacie et commerces situés rue du Pont Marchand, avec plusieurs parkings publics recensés dans ce secteur. Boulangerie Le Fournil du Bourg, au 2 place Jeanne-d’Arc, dans le bourg d’Orvault. Chemins de promenade du secteur de la Garenne permettant de rejoindre les itinéraires de la vallée du Cens. La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de pres de 48,75 m² au sol Deux chambres de plain pied Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant Un couloir et un dégagement Un garage de près de 25,13 m² À l’étage : Un palier et un dégagement desservant les pièces Une troisième chambre offrant près de 18,22 m² au sol Une quatrième chambre de près de 19,66 m² au sol Une salle d’eau avec WC Un grenier de 40,32 m² au sol, constituant un espace de stockage supplémentaire Les extérieurs : Un jardin aménagé et paysagé retravaillé en 2022 pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente comprenant une terrasse de près de 60 m² Un cadre résidentiel dans le secteur de la Garenne à Orvault Ce que vous allez adorer : La pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m² au sol, véritable cœur de la maison Une configuration familiale comprenant 4 chambres et 2 pièces d’eau La possibilité de vivre de plain-pied, grâce aux deux chambres, à la salle de bains et au WC du rez-de-chaussée Les deux chambres de l’étage, offrant chacune plus de 18 m² au sol Le garage de plus de 25 m² Le grenier et ses 40 m² au sol supplémentaires Les commerces et équipements scolaires du secteur Les possibilités de promenade vers la vallée du Cens Vous recherchez : Une maison familiale proposant quatre chambres et une belle pièce de vie conviviale ? Une configuration fonctionnelle, permettant de vivre de plain-pied tout en conservant des espaces supplémentaires à l’étage ? Cette maison mérite toute votre attention. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite : Agence Direct Home 44Tél. : 02 51 02 15 35contact@directhome44.com