Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m² Saint-Michel-Chef-Chef

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - THARON-PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) -PAYS DE LA LOIRE - 1200 M DE LA PLAGE - 900 M DU CENTRE DE THARON PLAGE  Découvrez cette maison récente située à seulement quelques minutes de la plage ! Idéale pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et proximité des commerces. Caractéristiques : - Superficie : 96 m² env - 3 chambres avec placards intégrés - Salon lumineux avec baie vitrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salles d’eau modernes - Jardin privatif avec terrasse - Garage attenant   Avantages : - Construction récente avec des matériaux de qualité - Proximité des commerces, et mer - Quartier calme et convivial - Accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée   Le tout sur une parcelle cloturée de 274 m2 environ AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 430 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe A. Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr