Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m² Saint-Michel-Chef-Chef

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 200 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Cet ensemble immobilier, idéalement située, à proximité direct d'un espace de jeu pour enfant, de la plage et des commerces, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la mer. Avec ces deux appartements distincts, à rénover, comprenant chacun une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, W.C, il vous est possible de réunir ces deux logements en une maison familiale de 117 m2 environ et cinq chambres. Le tout sur un terrain de 272 m2 (environ). Vous pourrez profiter de longues promenades sur la plage, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bord de mer avec un fort potentiel de rénovation. AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 215 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2024 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe G. Consommation énergie primaire : 517 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr