Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92 m² Saint-Michel-Chef-Chef

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - SAINT MICHEL CHEF CHEF - LOIRE ATLANTIQUE (44) -PAYS DE LA LOIRE - 900 M DE LA PLAGE - 400 M DU CENTRE DE SAINT MICHEL CHEF CHEF : Découvrez cette maison récente située à seulement quelques minutes de la plage ! Idéale pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et proximité des commerces. Caractéristiques : - Superficie : 92 m² env - 2 chambres - Bureau de presque 9m2 - Salon lumineux avec baie vitrée à galandage - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salles d’eau moderne - Jardin arboré privatif avec terrasse - Garage attenant avec bagagerie / grenier Avantages : - Construction récente avec des matériaux de qualité - Proximité des commerces, et mer - Lotissement calme et convivial - Accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée Le tout sur une parcelle cloturée de 359 m2 environ AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 443 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe A. Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr