Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 65 m² Saint-Michel-Chef-Chef

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 600 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Voici une maison qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. À quelques minutes de la mer et des commerces, elle est idéalement située pour profiter du quotidien autant que des vacances. Une belle parcelle de terrain orienté ouest et sans vis à vis. Elle possède une cuisine ouverte sur salon / séjour donnant accès à une véranda, deux chambres, bureau pouvant servir de couchage, salle d'eau, W.C.  Une opportunité rare pour celles et ceux qui aiment donner une nouvelle vie aux murs chargés de potentiel. DPE en cours AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - 320 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe F. Consommation énergie primaire : 383kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr