Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m² Saint-Michel-Chef-Chef

L'agence de Belligny Immobilier vous propose à la vente dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730 une MAISON de plain-pied d'habitation comprenant 4 pièces, 3 chambres et un garage. Cette maison bien agencée vous offre une surface habitable de 86 m² environ et est située dans un quartier calme. Construite de plain pied et lumineuse elle est composée d'une entrée avec placard ce qui est bien pratique dès que l'on ouvre la porte pour enlever vestes et chaussures... Un séjour salon traversant avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse dans le jardin orientée sud-ouest. Un poêle à bois complète cette pièce de vie carrelée. La cuisine est en partie ouverte et aménagée. Le coin nuit est desservi par un couloir. On y trouve trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec placard et un toilette séparé. Au bout du couloir, un garage une voiture avec un espace dédié au ballon d'eau chaude et au branchement de la machine à laver le linge ainsi qu'une porte de service ouvrant directement sur le jardin. Le chauffage est électrique mais complété par un bon poêle à bois 'petit et costaud'. DPE C. GES A. Estimation des coûts annuels : entre 1020 € et 1440 € par an. La maison construite en 2006 est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux pour l'habiter. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Les volets en PVC sont battants et un volet roulant électrifié ferme la baie vitrée du séjour. Le terrain de plus de 900 m² est en partie clos par un grillage donc les enfants en bas âge et les animaux de compagnie pourront en profiter en toute sécurité. Un chalet en bois et un potager agrémentent en plus l'espace extérieur. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain, camping car, bateau,... Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Mandat de vente exclusif 1356. Le prix de vente est de 299 250 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 285 000 €. L'agence De Belligny Immobilier attend vos demandes de complément d'information ou demande de visite au 0240272803 ou sur www.agencedebellignyimmobilier.com ... au plaisir de vou renseigner