Terrain à batir à vendre La Plaine-sur-Mer

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, 02 85 95 92 83 – contact@leffethalgandimmo.fr, vous propose de découvrir : Situé sur la commune de La Plaine-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Prée, ce terrain constructible de 501 m² bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 700 mètres de la mer. Vous êtes également à 2 kilomètres des commerces et de la plage de Préfailles, ce qui permet de profiter à la fois du littoral et des commodités au quotidien. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l’océan. Classé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, ce terrain offre un coefficient d’emprise au sol de 40 %, laissant de nombreuses possibilités de construction pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à vos besoins. La surface de 501 m² permet d’envisager un extérieur agréable tout en conservant un espace de vie optimisé. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, proche de la mer et des commerces. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires : 7 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.leffethalgandimmo.fr. Ref : V10000028 Votre agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier, inscrite au R.S.C. de Saint-Nazaire sous le n° 991 454 350.