Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 La Plaine-sur-Mer
Prix au m² : 3 551 € / m²
Référence 883
Description du bien
NOUVEAUTÉ AU BIEN UNIQUE : Maison de trois chambres située à La Plaine-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, du port de la Gravette, ainsi que des commerces et services. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m² et de surface de près de 90 m², cette maison fonctionnelle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée Sud-Est. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Ce niveau comprend également une chambre de près de 12 m² avec placard et salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres sur parquet de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage carrelé de plus de 15 m² avec accès au jardin, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage) et de volets roulants électriques sur les deux niveaux. Ce que nous aimons : - Sa situation privilégiée permettant un accès à la mer à pied ; - Sa configuration idéale avec une suite parentale au rez-de-chaussée et l'espace enfants à l'étage ; - Son jardin intimiste agrémenté d'arbres fruitiers et d'un pin. Prix : 308 865 € TTC HAI (dont 4,7% d'honoraires). DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 810 € et 2 500 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier : Votre conseiller en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL 06 62 11 70 65 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plaine-sur-Mer à La Plaine-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 551 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101592 €
