Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125.05 m2 Missillac
Prix au m² : 2 879 € / m²
Référence VTEMAICLA448
Description du bien
A pied des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison familiale d'environ 125 m², idéalement situé dans un secteur prisé et calme de Missillac.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, une véranda exposée plein sud pouvant faire office de jardin d'hiver et d'un coin détente, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative, rare et pratique au quotidien.L’étage quant à lui dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc.Un atelier / buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble, apportant rangements et espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.À l’extérieur, deux abris de jardin idéaux pour le stockage, et un terrain de 993 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, les animaux et vos moments de détente.Au delà de son bon classement énergétique, son environnement, ses volumes et sa luminosité, sauront vous séduire ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ses nombreux atouts !Diagnostic réalisés le 24/11/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.85% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 350 000 €Prix honoraires inclus : 360 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.05 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 993 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sans vis a vis
- Environnement lotissment
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Missillac à Missillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 879 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
