Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Saint-Herblain
Prix au m² : 2 977 € / m²
Référence 44800/54
Description du bien
Opportunité rare sur le secteur - À seulement une minute à pied du tramway François Mitterrand et à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son cadre agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2005, ce T2 de 47 m² propose une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative orientée ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement indépendante mais peut être ouverte sur la pièce de vie afin d’optimiser les volumes. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. On aime : La proximité immédiate du tramway et d’Atlantis Le séjour lumineux avec terrasse La cuisine aménagée, modulable selon les envies La résidence sécurisée dans un environnement verdoyant Le stationnement privatif Appartement libre de toute occupation, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Chauffage individuel électrique. DPE : C | Charges : 105 € / mois | Taxe foncière : 710 € Copropriété de 87 lots – aucune procédure en cours. Prix : 139 900 € FAI (honoraires à la charge de l’acheteur) Prix hors honoraires : 131 000 € Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 87
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourg-Solvardière à Saint-Herblain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46016 €
