Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.26 m2 Saint-Herblain
Prix au m² : 2 980 € / m²
Référence 2025/47
Description du bien
Saint-Herblain – Clos de la Rivaudière Située dans un environnement verdoyant et calme, au cœur d’une copropriété avec parc, cette maison de 92,26 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine neuve, élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour et donne accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 200 m². Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC composent l’espace nuit. Deux places de stationnement aériennes sont également à disposition devant la maison. On aime : La rénovation complète, prête à emménager La belle pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse La cuisine neuve et moderne Le grand jardin privatif sans vis-à-vis Le calme du parc et la proximité du Bourg Maison idéale pour une famille ou pour un investissement serein à Saint-Herblain. Charges annuelles : 1 410 € | Taxe foncière : 1 356 € Prix : 274 900 € FAI (dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3,74 %) – Prix net vendeur : 265 000 € Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 110
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts - Bergerie à Saint-Herblain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90420 €
