Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.5 m2 Saint-Herblain
Prix au m² : 2 197 € / m²
Référence VAP-20251124-LOR
Description du bien
L'agent Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu l'occasion de mener un projet de rénovation légère sur ce grand T2 de 53,5m2 au 3 allée Mozart à St Herblain - résidence Le Golf. Rénovation légère car une partie des travaux a déjà été enclenchée ces dernières années (plafonds, salle d'eau, fenêtres et volets roulants électriques récents). Seront à prévoir : murs, sols, cuisine, tableau électrique (chiffrage en cours). Ultra-fonctionnel, avec de beaux espaces de rangements, il est situé au 2ème étage avec ascenseur, et exposé ouest, pour un appartement très ensoleillé l'après-midi. Il propose : un espace de vie de plus de 30m2 (cuisine 9,5 + salon 21m2), et une chambre de quasiment 10m2. La salle d'eau comprend une grande douche, et les toilettes sont séparées. En ce qui concerne la copropriété, elle est particulièrement bien entretenue, avec un conseil syndical très actif. Le stationnement est partagé, mais les emplacements disponibles sont nombreux à toute heure de la journée. À proximité : chronobus C8, bus 58 et 89. Commerces de proximité (boulangerie, tabac, supermarché à 600m, pôle commercial des thébaudières et centre commercial du Sillon)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 1202
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord Sillon à Saint-Herblain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38648 €
