Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.14 m2 Saint-Herblain
Prix au m² : 1 931 € / m²
Référence 10816
Description du bien
SAINT-HERBLAIN TERTRE PROCHE ZOLA. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. Entièrement parquetté, ce bien bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage installé sur toutes les huisseries. Idéalement exposé à l'Ouest, il offre une vaste pièce de vie double, baignée de soleil l'après-midi et en soirée. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort quotidien, avec grande entrée au nombreux placards. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de cellier, un atout rare pour le stockage. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire. La gestion du foyer est simplifiée par un système collectif incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide dans les charges de copropriété. Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien fonctionnel. Emplacement stratégique avec l'arrêt de bus Branchoire (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Nantes. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs sont tous accessibles à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Ce bien chaleureux est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.14 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 504
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Preux - Crémetterie à Saint-Herblain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 931 € / m²
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Taxe foncière
1 132 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48351 €
