Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 114 m² Saint-Herblain

Située dans le quartier recherché de Preux, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 114 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. La maison dispose d'un véritable atout : 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 420 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, les repas en extérieur ou les projets paysagers. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée récemment, une installation électrique rénovée et un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les + : 114 m² habitables 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Parcelle de 419 m² Pompe à chaleur récente Électricité récente DPE C WC à chaque niveau Quartier recherché proche des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Prix de vente : 316 500 € FAIDont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir sans tarder !