Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Héric
Prix au m² : 2 668 € / m²
Référence CL20250227
Description du bien
Seulement chez Hp Immo-Conseils ! À seulement 5 minutes du bourg d’Héric, sur la commune de Saint-Émilien-de-Blain (côté Héric), venez découvrir cette maison récente de 2011 de 87m² au sol (75m² habitable), nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 35 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès à un espace garage/rangement très pratique. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 18 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté extérieur, une véranda cadastrée (non chauffée) attenante à la maison vous permettra d’imaginer de multiples usages selon vos envies. Le jardin, partiellement clos, s’étend sur une magnifique parcelle de plus de 2 200 m², avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie rare et reposant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, la proximité des commodités et un fort potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Héric
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 668 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76342 €
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