Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 215 m2 Héric
Prix au m² : 2 419 € / m²
Référence CR/B-305
Description du bien
Cobalt immobilier Blain vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux prestations de qualité offrant environ 180 m² habitables, située dans un hameau sur la commune d'Héric, dans un environnement agréable à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports scolaires, Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un dégagement distribue une suite parentale (salle d'eau et dressing) ainsi qu' un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une aménagée actuellement en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe : deux terrasses, un double garage équipé d'un grenier, un préau avec une cuisine d'été, un four à pizzas...parfait pour la convivialité , un magnifique jardin arboré et piscinable. Atout supplémentaire : Une dépendance aménagée en logement T2 de 35m², idéale pour recevoir des invités ou pour une profession libérale, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 16m², d'une chambre, d'une salle d'eau... Date de réalisation du DPE : 03/02/2022 - consommation énergétique : B (91kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A(2kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1223 € et 1654 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques production : 1 600 kWh/an Ce bien vous est proposé au prix de 520 000 € incluant 2.97 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 505 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Carole ROBERT-FRIOT au 06.16.66.00.02.Réf : CR/B-305
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 2480 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue CAMPAGNE
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Héric à Héric
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
