Terrain à batir à vendre Héric

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement où tout est accessible à pied ? Découvrez ce terrain de 587 M2 idéalement situé en plein bourg d'Héric. Commerces, pharmacie, médecins, médiathèque, cinéma, écoles et services du quotidien se rejoignent en quelques minutes seulement. Les transports vers Nantes et l'accès rapide à la voie express Nantes–Rennes viennent compléter cet emplacement recherché. Le terrain en second rideau est clos, borné et viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz et tout-à-l'égout). Une bâtisse est actuellement présente et devra être démolie pour laisser place à votre projet. Etude G1 déjà réalisée. Classé en zone urbaine, il autorise une emprise au sol pouvant atteindre 40 % de la surface de l'unité foncière, offrant de belles perspectives de construction. Un terrain rare, alliant praticité, accessibilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 91 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laure Delugeau – Agent commercial en immobilier, Fondatrice laure-immo-conseils, affiliée au réseau EXPERTIMO06 80 52 36 73