Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Le Cellier
Prix au m² : 2 889 € / m²
Référence 3988
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Description du bien
Dans un chemin calme, avec vue sur la canopée d'un bois en contre bas, cette maison entièrement rénovée et remise au goût du jour peut accueillir une famille qui aurait besoin de 4 chambres et 1 bureau. Dans le bourg du Cellier la maison d'environ 170 m2 se compose d'une entrée dans le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'accessoires et de matériaux de qualité et récents avec plans de travail en céramique pour le conforts de tous. La cuisine accède au garage en passant par une lingerie et ses placards. En demi étage, trois chambres de 12 à 14 m2 avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, wc séparés. A partir du salon on accède à l'étage se composant d'une mezzanine et son coin bureau, une grande chambre avec sa salle d'eau, ses wc et ses rangements. En demi sous sol et accessible de la lingerie, le garage d'environ 70m2 ouvre sur un immense abri où peuvent se tenir, voiture, bateaux, camping car, table de ping pong etc... La piscine en extérieur est couverte et permet son utilisation plus tôt et plus tard dans la saison que d'ordinaire. L'emplacement de cette maison est idéal pour qui veut habiter dans le centre du Cellier et dans un site ouvert sur la nature avec accès à pied aux écoles, au bus, aux commerces et à la gare permettant d'aller à Nantes en 17mn et Ancenis en 10mn. De plus son système aérothermique de climatisation air chaud / air frais apporte un confort de vie étés comme hivers sans compter l'apport calorique et chaleureux d'un poêle à bois. Ce système de chauffage permet un DPE de classe 'C' et un GES en 'B'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisque, www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue bois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cellier à Le Cellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 889 € / m²
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Taxe foncière
952 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161499 €
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