Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 115 m² Ligné

Alexandra DAUBY, votre conseillère en immobilier à Ligné, vous présente en exclusivité [Agnès], une maison de plain-pied construite en 2012, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligné, à proximité des commodités, des écoles et des chemins de promenade. Une adresse qui rime avec tranquillité et praticité ! Les atouts de [Agnès] : Surface habitable : environ 115 m² Séjour : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, exposée plein sud Chambres : 5 chambres (14 m², 13 m², 11,5 m², 9,3 m² et 9,3 m²) pour accueillir tribu, télétravail et invités Salle de bains : spacieuse, avec baignoire Extérieurs : Deux cabanons de 18 m² et 12,5 m² : stockage, atelier. Terrasse avec pergola pour vos déjeuners à l’ombre et vos soirées d’été Jardin entièrement clos sur une parcelle de 460 m², idéal pour les enfants ou les animaux Système de récupération d’eau de pluie pour l’arrosage Confort moderne : volets roulants électriques dans toutes les pièces pour la tranquillité et la simplicité du quotidien Tout à l'égoût / Gaz de ville / Fibre / DPE C L’environnement : [Agnès] se situe dans un secteur prisé de Ligné, offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles, des commerces et des accès principaux, tout en conservant un esprit campagne à quelques minutes du centre. Un vrai compromis entre nature et commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Prix de Vente : 317 200 € - Prix hors honoraires : 305 000 € - Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur Référence : [Agnès] ADY-0024559 Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.